{"4104675":{"Codigo":"4104675","Status":"Venda e Aluguel","Categoria":"Casa","Bairro":"SAINT MORITZ","Cidade":"Gramado","Endereco":"Prefeito Waldemar Frederico Weber","TipoEndereco":"Rua","ValorVenda":"2950000","DataAtualizacao":"2025-05-17","TipoImovel":"U","CodigoCorretor":"1","Suites":"3","Dormitorios":"4","TotalBanheiros":"7","Vagas":"2","AreaTotal":"774","DescricaoWeb":"Luxuosa Casa no condom\u00ednio mais desejado da Serra Ga\u00facha em Gramado\r\n\r\nTradicional condom\u00ednio fechado de Alto Padr\u00e3o em Gramado, possui infraestrutura de lazer e seguran\u00e7a para toda fam\u00edlia. Pr\u00f3ximo ao centro da cidade, o condom\u00ednio oferece: Portaria 24 horas, sal\u00e3o de festas, piscina aquecida, 2 quadras de t\u00eanis, quadra de paddle e v\u00f4lei - quadra poliesportiva, trilha ecol\u00f3gica e muita natureza.\r\nCasa lindamente mobiliada perfeita em todos os detalhes, para voc\u00ea e sua fam\u00edlia que sonham morar aqui na Serra Ga\u00facha.\r\n\r\nConfira a descri\u00e7\u00e3o:\r\n\r\n- 4 Dormit\u00f3rios sendo 3 Su\u00edtes com sacada\r\n- Banheiro Social\r\n- Sala de estar e jantar\r\n- Calefa\u00e7\u00e3o\r\n- Lareira\r\n- Piso cer\u00e2mico\r\n- Piso de madeira\r\n- Cozinha americana\r\n- Churrasqueira\r\n- Lavanderia\r\n- 2 Vagas de garagem \r\n- Mobiliada e decorada \r\n\r\n Quer saber mais ? Agende uma visita com um de nossos corretores e adquira essa linda casa.","Latitude":"","Longitude":"","ValorLocacao":"11000","ValorTotalAluguel":"12430","TituloSite":"Luxuosa Casa no condom\u00ednio mais desejado da Serra Ga\u00facha em Gramado","DestaqueWeb":"Nao","FotoDestaque":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/7742\/iZZ7f6H7l2b37526cq_774265a0181ea9feb.jpg","FotoDestaquePequena":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/7742\/iZZ7f6H7l2b37526cq_774265a0181ea9feb_p.jpg","CodigoImobiliaria":"21475"},"4104046":{"Codigo":"4104046","Status":"Venda e Aluguel","Categoria":"Casa","Bairro":"Villa Suzana","Cidade":"Canela","Endereco":"Theobaldo Fleck","TipoEndereco":"Rua","ValorVenda":"2800000","DataAtualizacao":"2025-04-23","TipoImovel":"U","CodigoCorretor":"30","Suites":"3","Dormitorios":"4","TotalBanheiros":"7","Vagas":"1","AreaTotal":"1000","DescricaoWeb":"Resid\u00eancia na vila Suzana em Canela\r\nLocalizada no bairro mais charmoso da cidade de Canela.\r\nUm verdadeiro charme esta resid\u00eancia, com p\u00e1tio fechado, e muito arborizado. \r\nConfira a descri\u00e7\u00e3o:\r\n\r\n- 4 Dormit\u00f3rios sendo 3 Su\u00edtes \r\n- Hall de entrada com lateral envidra\u00e7ada\r\n- Lavabo\r\n- Sala de estar e jantar integradas com Lareira Espanhola\r\n- Cozinha com forno campeiro para churrasco e pizza\r\n- Deck com churrasqueira externa\r\n- Piscina coberta (fechada e aquecida)\r\n- Garagem coberta\r\n- Lavanderia separada com \u00e1rea para caldeira a \u00f3leo\r\n- Deposito com caixa d\u00b4\u00e1gua e boiler\r\n\r\n Te interessou por essa linda casa? N\u00e3o perca tempo e venha hoje mesmo marcar uma visita com nossos corretores e adquirir essa casa dos sonhos.","Latitude":"-29.3533951","Longitude":"-50.8300068","ValorLocacao":"10000","ValorTotalAluguel":"","TituloSite":"Resid\u00eancia na vila Suzana em Canela","DestaqueWeb":"Nao","FotoDestaque":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/7113\/i3Y71v9WE_71136751ec6e15955.jpg","FotoDestaquePequena":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/7113\/i3Y71v9WE_71136751ec6e15955_p.jpg","CodigoImobiliaria":"21475"},"4105917":{"Codigo":"4105917","Status":"Aluguel","Categoria":"Apartamento","Bairro":"Centro","Cidade":"Gramado","Endereco":"Das Hort\u00eansias","TipoEndereco":"Avenida","ValorVenda":"0","DataAtualizacao":"2025-04-08","TipoImovel":"U","CodigoCorretor":"34","Suites":"2","Dormitorios":"3","TotalBanheiros":"7","Vagas":"2","AreaTotal":"147","DescricaoWeb":"O im\u00f3vel fica localizado no centro da cidade, a menos de 5 minutos da rua coberta, com uma metragem ampla e totalmente mobiliado.\r\n\r\n- 03 Dormit\u00f3rios (Sendo 02 su\u00edtes)\r\n- 05 Banheiros\r\n- Mobiliado e decorado\r\n- Sala de estar e jantar em conceito aberto\r\n- Com split nos domrit\u00f3rios e sala\r\n- Com lareira\r\n- Churrasqueira\r\n- Cozinha equipada\r\n- Lavanderia\r\n- 02 Vagas de garagem\r\n\r\n\r\nAgende sua visita \r\n\r\n\r\n\r\n**Valores sujeitos a altera\u00e7\u00e3o**","Latitude":"-29.3815423","Longitude":"-50.8772201","ValorLocacao":"9900","ValorTotalAluguel":"10806","TituloSite":"Apartamento com 3 dormit\u00f3rios no centro de Gramado","DestaqueWeb":"Nao","FotoDestaque":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/8984\/i1J234s3_898467f52f8b2bd75.jpg","FotoDestaquePequena":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/8984\/i1J234s3_898467f52f8b2bd75_p.jpg","CodigoImobiliaria":"21475"},"4105323":{"Codigo":"4105323","Status":"Venda e Aluguel","Categoria":"Casa","Bairro":"LAGOS DE GRAMADO","Cidade":"Gramado","Endereco":"Hip\u00f3lito Jos\u00e9 da Costa","TipoEndereco":"Rua","ValorVenda":"2300000","DataAtualizacao":"2025-04-29","TipoImovel":"U","CodigoCorretor":"29","Suites":"1","Dormitorios":"3","TotalBanheiros":"4","Vagas":"2","AreaTotal":"281","DescricaoWeb":"Linda Resid\u00eancia \u00e1 venda no condom\u00ednio Lagos de Gramado\r\n\r\nDesfrute do melhor da vida em Gramado com esta incr\u00edvel casa situada\r\nem um dos condom\u00ednios mais prestigiados de Gramado.\r\n\r\nEsta casa oferece todo o conforto e espa\u00e7o que voc\u00ea e sua fam\u00edlia merecem. N\u00e3o perca a oportunidade de viver com qualidade e sofistica\u00e7\u00e3o.\r\n\r\n\r\nConfira a descri\u00e7\u00e3o:\r\n\r\n- 3 dormit\u00f3rios, sendo 1 su\u00edte\r\n- Banheiro Social\r\n- Lavabo\r\n- \u00c1rea constru\u00edda de 169m\u00b2, distribu\u00edda em ambientes modernos e funcionais\r\n- Sala de estar aconchegante com lareira\r\n- Sala de estar e jantar\r\n- Lareira\r\n- Cozinha planejada\r\n- Churrasqueira\r\n- Vidros duplos\r\n- Split instalado\r\n- Sacada com vista deslumbrante para a natureza\r\n- \u00c1rea de servi\u00e7o pr\u00e1tica e espa\u00e7osa\r\n- Vaga de garagem coberta para 2 carros\r\n- Mobiliada\r\n\r\nAgende hoje mesmo uma visita com nossos corretores especialistas e adquira esse belo im\u00f3vel.","Latitude":"","Longitude":"","ValorLocacao":"9000","ValorTotalAluguel":"9660","TituloSite":"Linda casa em condom\u00ednio fechado junto ao centro de Gramado","DestaqueWeb":"Nao","FotoDestaque":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/8390\/i7er699h618v_839067d1bec207de5.jpg","FotoDestaquePequena":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/8390\/i7er699h618v_839067d1bec207de5_p.jpg","CodigoImobiliaria":"21475"},"4105854":{"Codigo":"4105854","Status":"Aluguel","Categoria":"Apartamento","Bairro":"Centro","Cidade":"Gramado","Endereco":"Borges de Medeiros","TipoEndereco":"Avenida","ValorVenda":"0","DataAtualizacao":"2025-03-11","TipoImovel":"U","CodigoCorretor":"34","Suites":"2","Dormitorios":"2","TotalBanheiros":"5","Vagas":"2","AreaTotal":"106.15","DescricaoWeb":"Localizado no cora\u00e7\u00e3o de Gramado, este im\u00f3vel \u00e9 onde voc\u00ea est\u00e1 procurando, pr\u00f3ximo de toda a infraestrutura da cidade\r\n\r\n- 02 Su\u00edtes \r\n- Lavabo\r\n- Sala de estar\r\n- Sala de jantar com bar\r\n- Cozinha equipada\r\n- Lavanderia \r\n- 02 vagasa de garagem \r\n- Com \u00e1gua quente\r\n\r\n\r\nAgende sua visita!\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n**Valores sujeitos a altera\u00e7ao**","Latitude":"-29.3801184","Longitude":"-50.87308179999999","ValorLocacao":"8500","ValorTotalAluguel":"9385","TituloSite":"Apartamento mobiliado com 2 vagas de garagem","DestaqueWeb":"Nao","FotoDestaque":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/8921\/i3T7P6GvKET74YfVKF5_892167d04613ec4fc.jpg","FotoDestaquePequena":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/8921\/i3T7P6GvKET74YfVKF5_892167d04613ec4fc_p.jpg","CodigoImobiliaria":"21475"},"4105520":{"Codigo":"4105520","Status":"Aluguel","Categoria":"Apartamento","Bairro":"Centro","Cidade":"Gramado","Endereco":"Senador Salgado Filho","TipoEndereco":"","ValorVenda":"0","DataAtualizacao":"2024-09-24","TipoImovel":"U","CodigoCorretor":"34","Suites":"3","Dormitorios":"3","TotalBanheiros":"7","Vagas":"1","AreaTotal":"155","DescricaoWeb":"O im\u00f3vel fica localizado no centro da cidade, muito bem localizado, pr\u00f3ximo a parques, mercados, escolas e demais infraestruturas\r\n\r\nVALOR ANUNCIADO J\u00c1 INCLUINDO IPTU E CONDOM\u00cdNIO \r\n\r\n- Semi mobiliado\r\n- 3 su\u00edtes\r\n- Sala de estar e jantar conjugadas\r\n- Cozinha com m\u00f3veis planejados\r\n- Lavanderia\r\n-Com \u00e1gua quente\r\n- Lavabo\r\n- 01 Vaga de garagem\r\n- Dep\u00f3sito\r\n\r\nAgende sua visita\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n*Valores sujeitos a altera\u00e7\u00e3o*","Latitude":"-29.3755796","Longitude":"-50.8736447","ValorLocacao":"7300","ValorTotalAluguel":"7300","TituloSite":"Apartamento com 3 su\u00edtes no centro de Gramado","DestaqueWeb":"Nao","FotoDestaque":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/8587\/iJpm4t6HA5zL4d6_858766f2ed82526ee.jpg","FotoDestaquePequena":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/8587\/iJpm4t6HA5zL4d6_858766f2ed82526ee_p.jpg","CodigoImobiliaria":"21475"},"4101915":{"Codigo":"4101915","Status":"Aluguel","Categoria":"Apartamento","Bairro":"Centro","Cidade":"Gramado","Endereco":"Senador Salgado Filho","TipoEndereco":"Rua","ValorVenda":"","DataAtualizacao":"2024-10-02","TipoImovel":"U","CodigoCorretor":"","Suites":"3","Dormitorios":"3","TotalBanheiros":"7","Vagas":"1","AreaTotal":"194.88","DescricaoWeb":"Lindo apartamento, com sol da manh\u00e3, distribu\u00eddo em:\r\n\r\n*Valores de IPTU e Condom\u00ednio inclusos no valor \r\n\r\n- 3 su\u00edtes (su\u00edte m\u00e1ster com jacuzzi)\r\n- Lavabo\r\n- Living com lareira\r\n- Cozinha com churrasqueira\r\n- \u00c1rea de servi\u00e7o\r\n- Mobiliado (m\u00f3veis fixos)\r\n- \u00c1gua quente instalada\r\n- Splits instalados\r\n- Garagem\r\n- Dep\u00f3sito\r\n\r\n- Edif\u00edcio alto padr\u00e3o \r\n- Linda arquitetura \r\n- Porteiro eletr\u00f4nico\r\n- Hall de entrada\r\n- Jardim com fonte\r\n- Linda vista para a cidade.\r\n\r\n\r\n\r\nAGENDE UMA VISITA!","Latitude":"-29.3755821","Longitude":"-50.8736432","ValorLocacao":"7000","ValorTotalAluguel":"","TituloSite":"Apartamento com 3 Su\u00edtes no centro de Gramado","DestaqueWeb":"Nao","FotoDestaque":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/4982\/i2C8CKxEPVBU2M6_498266f2c893107d8.jpg","FotoDestaquePequena":"https:\/\/cdn.vistahost.com.br\/cli21475\/vista.imobi\/fotos\/4982\/i2C8CKxEPVBU2M6_498266f2c893107d8_p.jpg","CodigoImobiliaria":"21475"},"4103797":{"Codigo":"4103797","Status":"Aluguel","Categoria":"Apartamento","Bairro":"Centro","Cidade":"Gramado","Endereco":"Senador Salgado Filho","TipoEndereco":"Rua","ValorVenda":"","DataAtualizacao":"2024-11-04","TipoImovel":"U","CodigoCorretor":"34","Suites":"1","Dormitorios":"3","TotalBanheiros":"3","Vagas":"1","AreaTotal":"0","DescricaoWeb":"Apenas 350m da rua coberta de Gramado, o Edif\u00edcio Orizzonte fica localizado no centro da cidade, com automa\u00e7\u00e3o em todas as portas de entrada:\r\n\r\n*Valor de IPTU e Condom\u00ednio inclusos no valor total*\r\n\r\n- 3 Dormit\u00f3rios (sendo 1 su\u00edte)\r\n- Sala de estar\r\n- Sala de Jantar\r\n- Cozinha mobiliada\r\n- Lavanderia\r\n- Semi mobiliado\r\n- 02 Vagas de garagem\r\n- Split\r\n- Calefator el\u00e9trico\r\n- Lavabo\r\n\r\nIMOBILI\u00c1RIA MAPA DO IM\u00d3VEL (54)3295-1878\r\nHOR\u00c1RIO COMERCIAL: SEGUNDA A SEXTA DAS 09H \u00c0S 17H\r\n\r\nDocumenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para a formaliza\u00e7\u00e3o de contrato de loca\u00e7\u00e3o:\r\n\r\nLocat\u00e1rio Pessoa F\u00edsica:\r\n\r\n- C\u00f3pia CPF e RG (Locat\u00e1rio e c\u00f4njuge)\r\n- Comprovante de resid\u00eancia\r\n- Negativa de protestos na cidade (Locat\u00e1rio e c\u00f4njuge)\r\n- Comprovante de renda ou Declara\u00e7\u00e3o Imposto de Renda (Locat\u00e1rio e c\u00f4njuge)\r\n- Estado civil\r\n- Profiss\u00e3o\r\n- Email\r\n\r\nLocat\u00e1rio Pessoa Jur\u00eddica:\r\n\r\n- C\u00f3pia Contrato Social e \u00daltima Altera\u00e7\u00e3o\r\n- C\u00f3pia do cart\u00e3o CNPJ\r\n- Negativa de protestos na cidade da sede da empresa\r\n- C\u00f3pia do CPF e RG dos s\u00f3cios que assinam pela empresa\r\n- Qualifica\u00e7\u00e3o dos s\u00f3cios (estado civil, profiss\u00e3o, endere\u00e7o e email)\r\n- Email\r\n\r\nFormas de garantia para contrato de loca\u00e7\u00e3o (escolher uma):\r\n\r\n1\u00aa - 02 Fiadores (\u00c9 necess\u00e1rio que cada fiador tenha pelo menos 01 im\u00f3vel registrado em seu nome, livre e desembara\u00e7ado)\r\n\r\nDocumenta\u00e7\u00e3o Cadastral Fiadores\r\n\r\n- C\u00f3pia CPF e RG (Fiador e c\u00f4njuge)\r\n- C\u00f3pia autenticada da matr\u00edcula atualizada do bem im\u00f3vel, com certid\u00f5es negativas de \u00f4nus reais e reipersecut\u00f3rias, compat\u00edveis com o valor do aluguel\r\n- Comprovante de resid\u00eancia\r\n- Negativa de protestos na cidade (Locat\u00e1rio e c\u00f4njuge)\r\n- Comprovante de renda ou Declara\u00e7\u00e3o Imposto de Renda (Locat\u00e1rio e c\u00f4njuge)\r\n- Estado civil\r\n- Profiss\u00e3o\r\n- Email\r\n\r\n2\u00aa - Dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o correspondente a 03 meses do valor do aluguel (valor \u00e9 depositado no ato da assinatura do contrato, e fica retido at\u00e9 o seu t\u00e9rmino, onde \u00e9 devolvido corrigido pela Poupan\u00e7a, ap\u00f3s vistoria e libera\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel).","Latitude":"-29.3753939","Longitude":"-50.8733978","ValorLocacao":"6500","ValorTotalAluguel":"","TituloSite":"Apartamento a poucos metros da Rua 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